“厦门房价高的让人难以承受，最近去看了角美的房子觉得不错，打算在角美买了。”搜房网友吴先生表示，“角美这边房价不贵，离厦门也不会特别远，当投资产品养养看得了，况且升值潜力大大看好。”

近些年来，角美、漳州港、长泰区域楼市迎来一波又一波楼市的春天。很多被限购的购房者会把目光瞄准漳州区域，加上厦漳同城化的不断深化推进，这些区域未来前景不可限量。

漳州港

利好不断助推区域投资潜力

漳州港楼市的火爆，一方面得益于厦门楼市“火势”向南蔓延，另一方面，漳州港今年利好不断。首先是连接漳州港和海沧的厦漳跨海大桥已正式通车，两岸公交车互通，从漳州港去厦门十分便利。

另外，连接漳州港和厦门岛的厦漳海底隧道方案已经进入可行性研究阶段，尽管目前厦漳海底隧道暂未立项，仍然很有可能在2015年底前正式动工；厦漳泉城际轨道3号线将利用在建的港尾铁路，并从漳州港下穿海底隧道进厦门岛也已被列入2014福建省重点项目。而另一备受瞩目的项目——首例中国离岸式人工岛双鱼岛在基本完成造岛内容后进入新的开发阶段。已有2014棵珍惜乔木“集体落户”双鱼岛，这是双鱼岛上首次引入生命体，预示着双鱼岛项目市政工程和景观工程正式启动。在其拉动下，漳州港的土地价值将得到进一步提升。

事实上，“漳州港与厦门中心城区距离不过三海里，两地经济、生活联系十分紧密，甚至还涌现了一批工作在厦门，住家在漳州港的钟摆族。厦门房价高企，不少刚需客群被挤压转向角美和漳州港，漳州港因环境优美更受青睐。”一位开发商老总如是说。

角美

楼市供需两旺 升值潜力普遍看好

从去年年末开始，角美楼市就相当火爆。受厦门房价、户籍政策等因素影响，角美台商投资区成为厦门刚需、投资客的“泄洪口”，楼市供销一片火热，甚至出现了连夜排队购房、摇号抢房、日光盘等现象。

有业内人士分析，角美台商投资区受热捧，其中最主要原因是与厦门交通便捷。厦门规划的地铁2号线直通角美；已开工的厦漳泉BRT途经角美；厦漳同城大道预计于明年 年末开通，主干道途经角美……再加上教育配套的跟进——厦门双十中学在角美建分校等利好，使得角美的升值潜力受到置业者的普遍看好。

当然，房价也是一大优势。仅距离厦门30分钟车程，厦门岛内二手房已达3万多元/平方米，岛外海沧也要2万多元/平方米，而角美目前均价仅上8000元/平方米。差距如此巨大的房价，当然能够受到刚需族及投资者的青睐。

长泰

大城模式开启 休闲度假需求旺盛

2011年，《厦漳泉大都市同城化发展总体规划》将长泰纳入大都市核心区范围，有着优越地理位置的长泰成为了同城化核心区的重要节点。随后，长泰县提出了“向西再造一个新城区，向东深度开发马洋溪休闲旅游带”的构想。于是，长泰的楼市就沿着这样的城市规划轨迹发展起来。从马洋溪到县城中心西部，呈带状发展的新兴楼市共同开启了长泰的“大城模式”。

以厦门“后花园”为角色定位的长泰，在厦门“限购”从严之后，吸引了众多购房者关注。同时，泛华、海投、中冶等众多知名房企更是积极参与区域建设。目前，长泰楼市形成了以县城中心、开发区和马洋溪生态旅游区三大楼市板块的发展格局。由于各自优势及亮点不同，三大板块在产品、价格以及客群上相差甚大。整体而言，以休闲度假需求及刚性需求两种客群需求为主。

综合而言，长泰楼市具备诸多优势。交通距离上离厦漳约半小时车程，地理位置优势不亚于角美。随着厦成高速及状元大道的通车，其与厦漳的交通时间将再缩短。而作为厦漳泉生态核心区，长泰的高端定位及宜居环境同样备受关注。